金九月尾期上海房产销售火爆

上海房产律师：金九月尾期上海房产销售火爆

9月的第三周，上海的绝大多数刚需楼盘在开盘当天取得了不错的销售成绩；而9月前两周上海新建商品住宅成交量分别为16.7万平方米和16.4万平方米，进入9月下旬，成交量迅速攀升。

8月的销售冠军浦东新场板块的东方冠郡，上周末开盘推出293套房源，主力户型为97平方米—143平方米2-3房，销售人员称，截至9月23日17时，去化172套；

位于嘉定江桥板块的宁兴上尚湾9月23日加推了40余套公寓房源，户型为80平方米—92平方米2房，开盘当天可最高享受10万元优惠；

浦东航头板块的金地艺华年主推90平方米3房，9月22日开盘当天96套房源去化70余套；

万科金色领域在9月22日加推的140余套公寓房源，当日仅剩10余套。

上海房地产律师陈如波认为，目前的供应量和供应结构都逐渐转向刚需，而供应量的增加和优惠活动的推出，能够吸引不少刚需客户，因此近期成交量开始逐步回升，如果持续走稳，开发商对房价上涨的预期也将乐观起来。