鄂尔多斯房地产投资暴富只是一个传说

上海房产律师：鄂尔多斯房地产投资暴富只是一个传说

2012年的鄂尔多斯已经没有往昔的喧嚣，投资热潮过后，房地产开发商资金链断裂，四处躲债，在建项目纷纷停工，只剩下停工的烂尾楼和焦急的讨债者，从去年10月份开始，工程几乎全部停止，鄂尔多斯90%以上的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。

这座中国最富的城市现在却弥漫着死亡一般停滞不前的气息，除了经济学家和理论研究者，没有人相信鄂尔多斯楼市会复活。

鄂尔多斯曾吸引了大量的投资者和建设者，据介绍，2009年，鄂尔多斯的外来人口达到30多万，但自去年开始，这些人陆陆续续走了一大半。

自去年下半年以来，关于鄂尔多斯楼市崩盘的报道不断，随后，政府三次邀请媒体召开新闻发布会，发布会后，所有部门一律不接受媒体采访。

随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。

2009年，鄂尔多斯的固定资产投资计划达到1562亿元；2010年，在1898.4亿元的固定资产投资中，民间投资占56.4%。

上海房地产律师陈如波认为，房地产投资过热是鄂尔多斯从一开始就犯下的错误，这注定了这个城市的发展必将走向失败，因为它用一块钱干了10块钱做的事。