倍受关注的购房者起诉中海御景熙岸楼盘开发商要求退房解除房买卖合同纠纷案件有了最新近展，据了解，法院将于近日宣判该案，房屋买卖合同能否被判决解除这一悬念将会揭晓。

自从上海开始执行房产限购令后，房价拐点已然显现。为避免资金链断裂，开发商纷纷大幅降价促销，包括知名央企中海地产在内的开发商也未能幸免，并于2011年10月21日宣布将其开发的大浦东核心区域中海御景熙岸楼盘均价从22000元下调到16000元，每平米降价6000元，降幅达40%，降价幅度之大令人咋舌。

中海地产降价引来一系列后果，其中包括购房者集体维权，到浦东新区政府门口信访，并有几百名购房业主前往售楼处讨要说法而引来大批警察，还发生了众所周知的砸售楼处事件。

为此，浦东建交委房屋管理处副处长陈建军明确表示：中海降价违反了房屋预售价格规定，要暂停网上备案登记，中海的违规行为将记入信用档案，并要求中海公司要做好前期业主的化解工作。但中海地产并没有与购房者达成协商和解，反而明确表示不同意解除合同，要求购房者按原合同价继续履行，部分购房业主为维护合法权益，遂向法院提起诉讼主张权益。

购房者委托的上海创远律师事务所陈如波律师(陈如波上海律师，微博)认为，以他多年从事房产类案件经验和本案所反映的具体情况来看，购房者要求解除合同的相关诉讼请求符法律和政策规定的精神，应当会得到法院的支持。

有业内人士认为，商品房预售合同文本内容是开发商根据其自身需要制定的，开发商在合同履行中处于强势地位，购房者提出解除合同要求被法院支持的案例很少见，一旦此案被法院判决解除房屋买卖合同，对购房者维权事件而言无疑具有标杆式意义。

此案究竟如何判决，让我们拭目以待。