限购令下的房价将走向何方

限购令下的房价将走向何方

上海最近对单方人士购房又作了进一步的限制，且不论其措施本身是否具有合法性，但无疑是为回暖的上海房地产市场来了一盆冷水，进入7月后的统计数据显示房产成交量明显回落，成效价格也受到压抑没有继续上升的趋势。

上海房地产律师陈如波认为，开发商最困难的时候已经过去。现在政策已经见底，而且市场也已经开始见底了。为了防止硬着陆，政府开始对银根有所放松，楼市出现一些微调的政策。但是为了防止调控功亏一篑，务必守住的一条红线就是限购，限购不放松是政策基调，其他方面在进行适度的调整。在这样的背景下，不同开发商会有不同的对策。有的可能借这个好时机继续降价，快速去库存化；也有一些处于好地段的好产品，客户又很多，那么可能就会取消折扣和优惠；也有一些可能还会变相提价。