政策开始松动　房价准备发力

上海房产律师：政策开始松动　房价准备发力

2011年下半年开始，包括北京、上海、成都等在内的近30多个一、二线城市相继出台了不同程度的楼市微调政策，内容涉及放宽公积金贷款政策、税费优惠、调整普通住宅标准、购房补贴，甚至放松限购等。

业内人士认为，由于多地楼市的微调政策获中央默许，预计6月很快进入各地房地产市场微调频发期。

地方微调频频引发了购房者对市场触底的判断。随着各地楼市在这一判断的作用下成交量持续攀高，房价会否因此反弹也成了新的关注焦点。

上海房地产律师陈如波认为包括调整公积金贷款首付及上限在内的“曲线救市”政策主要是用于首套房购房和改善性住房需求，但如果各地持续进行并放开此前的限购政策，必将刺激购房、投资者新一轮的购房热情，房价下行将变为止跌推高。