房地产调控关键时期 国务院：楼市限购继续从严

国务院常务会议在研判当前楼市形势时说，“部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松”。 先是生猪，接着是房地产。7月12日，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议聚焦“食、住”。 7月13、14日，中国政府网先后发表两则新闻稿，披露了前述国务院常务会议对于生猪生产及房地产市场调控工作的部署。 国务院常务会议指出，“当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控效果。” 会议为此提出了五项措施。其中最为外界关注的是：“各地从严把握和执行房价控制目标……房价过高的地区要加大调控力度”；“加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设……建立健全公开透明的分配制度和退出机制”；“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”；“规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨”，等等。 对此，中国房地产业协会副会长顾云昌解读称，这表明了国务院稳定房价的决心，还有保障房结构调整的决心。 另有分析则称，国务院的此番表态，“主要是强调保障房的建设要加快”，“商品房的调控政策没变，包括银行贷款，税收从严等，现在只是再一次重申”，“这也是给地方政府一些压力，表态房地产调控不会放松。” 关于楼市调控，温家宝此前已有表态。7月4日至11日，国务院总理温家宝先后召开4次经济形势座谈会。根据中国政府网发布的消息，座谈会上，温家宝说，“坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处。继续抑制不合理的住房需求，重点抓好保障性住房和普通商品房建设，落实好1000万套保障性住房开工建设计划，加强金融支持，推动制度建设。”