上海第二批经适房申请咨询启动 率先覆盖中等收入家庭

今天起，上海第二批经适房申请咨询工作陆续推开，标志着上海经适房将在全国率先覆盖到中等收入家庭。 市房管局表示，上海目前率先探索推出了购房人产权份额交易计算公式，具体为，产权份额=销售基准价格/（周边房价×90%）。这也就意味着，5年后，市民在出售经适房时的所得也须按相应比例划分。这“就有效避免了由于产权份额不明，导致经适房无法上市交易的困境。而经适房可上市交易，既确保了经适房家庭拥有财富积累的机会，又可实现经适房制度的可持续发展。” 市房管局住房保障处处长李东表示，无论房价如何变化，政府都可确保将经适房的投入完整收回，用于后续保障房的建设。 据预计，今年年底经适房受益家庭将超过8万户，未来5年，上海将新建经适房40万套，供应量位于全国之首。