目前的楼市信息预示房产重要时刻将来临

最近一两周里有许多信息非常值得关注，与过去那些众说纷纭、云山雾照的数据和观点不同：它们都很重要，并且似乎显示出房地产市场的一个重要时刻即将到来。 首先是市场上的数据。据统计，5月份不论是上海还是全国主要城市，房地产市场的交易量和价格呈现了一种双双反弹的态势，这令那些期盼房价下跌的人们很失望，他们呼吁政府必须要进一步对楼市进行更严厉的调控。 另一方面，由于沪渝两地试点房产税以来，看得见的效果微乎其微，所以国务院有关部门已经明确说，今年内不打算将它推广到其他城市。不过，上海和重庆的房产税好像正在酝酿调整和完善，关于这一点，重庆方面已经公开承认。 对于原来许多人寄予最大希望的保障性住房，近来许多媒体相继报道和各地保障性住房建设中存在的诸多问题，其中有些已经到了十分令人担忧的地步。这一切，无疑将在一定程度上冷却人们对它的不切实际的热望。不过，重庆却义无返顾的大幅度地提高保障房的申请门槛。按照最新公布的条件，几乎所有重庆市民都够资格申请政府提供的保障性住房。这让人不免联想起当年福利分房的“美好时代”，但它的前景将会如何，当年福利分房的结局不是早就已经告诉我们了吗？ 此外，更专业的少部分财经爆料说，由于半年来成交萎靡，国内不少房地产开发商的资金链已经开始出现断裂的危机，因此，降价促销就势在必然了。有一个机构甚至精确地预计：今年中国房价将下跌10%。 可能正因如此，另一些人开始担心政府会在利益集团的博弈和压力下放松对楼市的调控政策，从而使一年多来的努力前功尽弃。 上述这一组信息也许有不一致，甚至相互矛盾之处，也不足以构成对投资者的直接参考，但它们的重要性是不言而喻的，需要每一个正想买房的人有很好的头脑去分析并从中作出自己的判断。