数据显示，上半年全市共成交一手商品住宅603.66万平方米，比去年同期上升57.3%；成交均价23668元/平方米，同比上涨4.2%。在上半年成交面积前10名的楼盘中，有6个楼盘是改善型项目。分析人士认为，改善需求在限购两年之后重新入市，是带动上半年楼市回升的主要原因，也是导致平均成交价格上升的主要原因。

其中，上半年总价300万至1500万元的中高档楼盘成交面积大幅攀升93.2%，是上半年楼市上升的绝对力量。特别是3月份才推盘的就以10万平方米的成交量，成为上半年楼市的成交冠军，该案预计7月再次加推出74套联排别墅和108套公寓，其中的小高层公寓除几乎户户可观河景，联排别墅附赠的私家车位、花园、露台、地下室等附加空间更丰富了业主的生活。

上海房地产律师陈如波认为，尽管国五条出台后上海房产成交量产生影响，尤其是近入七月后开始大幅下降，但中高端楼盘主要面向改善型购房者，因此受到影响有限。