上海、北京等一线城市房价连续上涨
[来源:上海房地产律师网]
[作者:上海房产律师]
[日期:12-57-02]
数据显示,10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米,环比9月上涨0.17%,连续5月上涨,10月涨幅环比持平,北京、上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米,环比上月上涨0.33%,与去年同期相比下跌0.6%。
虽然百城价格平均上涨仅0.17%,但是一线城市价格环比上涨0.51%,是百城平均水平三倍,价格又有抬头趋势,其中除上海外,北京、广州、深圳房价环比上涨幅度均有所扩大,广州涨幅依然居首,环比上涨1.04%。
相对于二三线城市,一线城市潜在的需求对于价格形成明显的支撑,楼市已经开始逐渐步入企稳上升的通道。
数据还显示,上海、南京、苏州、南充和厦门库存降幅都超过10万平方米。
上海房地产律师陈如波认为,虽然“金九银十”并没有达到之前成交高峰的预期,但其成交量依然居于高位,未来楼市整体呈稳步上升趋势。