金九来临 上海购房者积极入市

上海房产律师：金九来临 上海购房者积极入市

在上海浦东新区房地产交易中心，业务办理区人数很多，而查阅区和收费区人数则相对较少，在现场有不少购房者都是由中介陪同一起来办理二手房过户手续的，也有相当部分是办理新房产权手续，有房产中介介绍，目前二手房房主在卖房时可接受的议价空间非常有限，除非是急售，否则最多可接受5%的议价。

从最近二手房的成交结构来看，虽然有一部分是以结婚购房为主的刚需，但更多的则是改善型置业，首套房在四大行则普遍可以申请到85折的利率优惠。

上海房地产律师陈如波认为，虽然九月份是传统意义上的销售旺季，但由于上海目前政策执行出现阶段性调整，房价和成交量不会发生太大波动，购房者也会利用开发商的促销供应时机，积极入市选择符合自身需求的物业。