上海房价在为金九银十做准备

上海房产律师：房价在为金九银十做准备

数据显示，8月份上海预计有40个住宅楼盘开盘，环比7月份的实际开盘量上升近7成，8月份上海楼市供应又回归“刚需”。

随着国务院楼市督查工作宣告收官，楼市后续政策会否出台成为业界讨论焦点，8月份是本轮调控最关键的一个月，或成新政窗口期。楼市旺季“金九银十”来临之前的8月，各地楼市迎来了与往年不同的推盘高峰，在楼市政策预期仍不明朗的当下，房企开始跑量推盘。

上海房地产律师陈如波认为，随着8月份开始刚需产品的逐步放量，上海楼市的成交均价预计将进入下行通道，在为金九银十做准备。但各部委制定的房地产调控储备政策已经做好“备战”，包括提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。