上海公积金贷款助推房地产市场

上海房产律师：上海公积金贷款助推房地产市场

据消息人士透露，今年上海或将投入120亿元公积金贷款用于保障房建设，上半年将投入其中的60亿元。“以往银行贷款容易办的时候，各区都不太把公积金贷款当回事。今年不同了，公积金成了香饽饽，各区都在动用各种关系，希望能分食一杯羹。”消息人士告诉记者，目前上海公积金的贷款银行招标已完成，交通银行、建设银行和中国银行三家中标，给各区政府用于建保障房的公积金贷款利率为5.5%，比普通商业银行给出的利率还要低1个百分点。

上海创远律师事务所陈如波律师认为，如果以目前上海平均建安成本5000元/平方米计算，今年1100万平方米的保障房资金需投入的资金量在550亿元，如果公积金贷款能够提供120亿元，那将解决超过四分之一的保障房资金问题，无疑大大缓解了地方政府的资金压力。