上海房产律师:上海一手房比二手房价格便宜30万

上海房产律师:上海一手房比二手房价格便宜30万 数据显示，上海一手房比二手房价格便宜30万，上海松江新城二手房的议价空间依然十分有限，大概为3%—5%，有个别急售客户，议价空间能超过5%，这与10月份相比并没有太大变化，业主抗跌心理依然十分强烈，当前主要在售新盘的实际成交均价大致集中在1.1—1.4万元/平方米，但周边类似品质的二手房源挂牌价格为1.4—1.5万元/平方米。 上海房地产律师陈如波认为二手房挂牌业主迟迟不肯降价的原因在于房东不会面临开发商那样的资金压力，且业主方对后期救市怀有侥幸心理但新房市场的大幅降价正逐渐演变为以点带面呈扩散状态幅射开来，二手房5%的议价尺度可能取得突破。