二三线城市领涨房价 房控未达目标 续添限购名单

乌鲁木齐、丹东、兰州、南昌等二三线城市已经取代北京、上海、广州、深圳、杭州等经济发达的一线城市，领涨全国房价。 国家统计局昨日公布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有26个，比上月增加6个。其中，北京、上海、广州和深圳四大指标城市房价指数环比出现微涨或者持平。 同比看，70个城市中，仅杭州、三亚、南充三城的新建住宅同比价格出现下滑，且降幅都在2%以下。而同比涨幅超过7%的城市有12个，多位于内陆地区，其中，乌鲁木齐上涨9.3%，涨幅超过8%的还有南昌、长沙、兰州、秦皇岛、洛阳等5个城市，表明二三线城市尚有上涨冲动。而一线城市中，北京、上海的涨幅较缓，分别为2.7%和2.6%，深圳、广州的涨幅则分别为4.7%和5.4%。 7月12日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，强调了房价调控“从严”的基本政策：对于房价上涨过快的二三线城市采取限购措施，对已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策。这一会议精神的传达无疑为下半年楼市调控的走向定下基调，也散去了下一步如何走的疑云。 “国家统计局数据表明，一二线城市房价过快上涨的势头被遏制住了。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰对《国际金融报》记者表示，下半年楼市调控将继续从紧，二三线城市调控将成为主旋律。 “以前我从来不说拐点。但在目前国家抑制通胀的大背景下，加息还会继续，存款准备金率也会继续提高，开发商资金链将更加紧张，加上二三线城市的调控政策从紧，楼市拐点可能将至。”陈云峰表示。