万人看房团“破冰”楼市 独家优惠燃购房热情

3月19日，近万名购房者在限购令出台50天后，报名参加了由全球最大的房地产家居网络平台搜房网主办的“万人大看房”活动。2011年春节刚过，为更好服务、关注购房者，搜房网便率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业发出“春季攻势、和谐筑家”的倡议。为响应号召，上海搜房网率先发力，举行了本次大型看房团活动。购房者分10条线路奔赴沪上38个楼盘项目逆市淘房。

据了解，本次看房团活动首次走进了房展会，带网友近距离看展。另外在本次活动中，还有“置业大讲堂”、“走进售楼处”、“投资大讲堂”等活动穿插其中。据悉，浦东板块、嘉定板块、松江板块成热门关注板块，中小户型为主的刚性需求旺盛。

轨交房成置业首选刚性需求旺盛

作为限购满50天沪上的首场大规模探市活动，此次看房团活动一经推出，便受到广泛关注。据搜房网负责人介绍，本次看房团活动召集时间比较短，并没有做太多宣传，但是报名人数直逼一万。“尽管限购政策严厉，但是市场潜伏的需求还是比较大的。”

本次看房团活动涉及了浦东、嘉定、松江、市区、青闵、金山、昆山、宝山等10条线路，基本覆盖了上海的各个区域。但是从报名人数来看，浦东板块、嘉定板块和松江板块成报名人数最多的三大板块，报名参观以上三大板块的购房者人数占了总报名人数的一半以上。搜房网负责人表示，因为浦东、嘉定、松江等板块距离市区较近，地铁交通十分方便，轨交房成为刚性需求置业者的首选。

在此次参观的38个楼盘中，中小户型十分受捧。据悉，万科清林径、象屿都城、圣骊河滨苑等十余楼盘搜房卡会员意向成交117套。

购房者多为首次置业 优惠政策引燃购房热情

在本次“万人大看房”活动中，主办方还对报名的网友进行了置业调查。据调查显示，约有六成的报名网友是首次置业。他们参加看房团主要目的是了解市场行情。“看看调控政策下开发商的反应，顺便跟其他购房者交流一下。”一位网友对记者表示。

由于本次看房团活动搜房网与开发商进行合作，多重独家优惠奉送给看房团的网友，很多网友表示，难拒大幅折扣的诱惑。据悉，此次活动参观的38个楼盘中，半数以上都推出了搜房卡会员优惠活动。购房者只要成为搜房卡白金卡会员，就可以享受各楼盘提供的减点、打折、直降等各种优惠，象屿都城更是给出了最高15万的优惠条件。而还有部分楼盘项目与搜房网合作展开“券风潮”活动，购房时凭借优惠券可以享受最高4万元的优惠。

记者在看房团松江线的某楼盘现场看到，有数十组多名网友对该楼盘表示出了购买意向。一位已下定的网友对记者表示，这次出手下定的房子是用来作婚房的。“主要是优惠条件太吸引人了，我怕以后没有比这再优惠的了。”

汇聚市场刚需购买力 开发商肯定“看房团”

浦东线某楼盘销售经理对活动当天的成绩非常满意。他表示，之前跟搜房网一直有良好的合作，开发商很欢迎这样的活动。“这种合作方式效果不错，尤其是在当下，市场前景不甚明朗，搜房网作为通过购房者和开发商的桥梁，对双方来说都是一种双赢。以后我们还希望搜房网能多组织这样的活动。”

搜房网负责人介绍，从2009年开始，搜房网一直在贯彻执行“关注购房者”系列活动，2010年搜房网发起了多项大型看房活动，在业界反响强烈。对于2011年首场大型看房活动，各方都表示效果很好。一位业内人士分析，市场环境低迷的时候，搜房网与开发商合作，让利购房者，实际上是三方共赢，相信对带动市场成交量起到一定的积极作用。