上海上周成交量升价跌 外环放量全市均价下滑5.52%

上海搜房网数据监控中心统计，上周（6.13-6.19）上海市商品住宅市场共计成交1241套，环比前周（6.6-6.12）上扬12.82%；成交面积总计13.9万平米，环比前周上升12.96%；成交均价20427元/平，环比则下滑5.52%；新增供应为26.51万平米，环比前周增长35.05%。 周成交量升价跌 高端住宅成交遇冷均价下跌5.52% 上海搜房网数据监控中心统计，上周（6.13-6.19）上海市商品住宅市场共计成交1241套，环比前周（6.6-6.12）上扬12.82%；成交面积总计13.9万平米，环比前周上升12.96%；成交均价20427元/平，环比则下滑5.52%。 上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为，前周适逢端午假期，周成交量出现暴跌，所以上周市场成交虽呈现一定幅度提升，但仍未进入正常轨道。而上周新增入市的10个项目，预计还要1-2周才会对市场成交产生实质性影响。 在价格方面，由于中心城区之前入市的一批高端项目已逐渐被市场消化，而暂又无后续项目跟上，使高端住宅的供应量有所下降，成交也逐渐走低，也从一定程度上拉低了上周的成交均价。