上海上周商品房成交面积创18周新高 量升价稳态势继续

上商品住宅市场“量升价稳”的成交态势仍在继续。 据佑威及楼市专评网7日提供的数据，上周（5月30日-6月5日），上海市商品住宅成交面积为23.85万平方米，环比（较前一周）上涨27.27%。这也是自2月以来，上海市商品住宅成交面积首次突破20万平方米，创下近18周的新高。 与此同时，在经历了前一周的年度供应高峰后（5月23日-5月29日新增供应面积环比增幅超800%），上周上海市商品住宅新增供应面积暴跌77.09%，至12.65万平方米；成交均价环比也微跌0.02%，至21617元/平方米。 德佑地产研究主任陆骑麟分析，6月首周上海的商品住宅成交量已接近1月水平，成交量的上涨与中低价项目的集中成交有关。 佑威执行董事黄志坚也称，上周上海全市商品住宅比前周多成交的5.1万平方米中72.6%来自宝山。 数据显示，位于宝山顾村的保利叶城上周成交4.3万平方米，占上周上海全市总成交面积的18%，创下今年以来沪上单个商品住宅项目周成交面积新高。网上房地产显示，截至8日发稿时，保利叶城自去年底以来推出的1013套房源，目前仅剩26套在售。