新增供应连续两周暴跌 均价近2万3反升15.27%

搜房网数据监控中心统计，上周（5.9-5.15）上海市商品住宅市场共计成交1461套，环比前周（5.2-5.8）减少4.1%；成交面积总计16.8万平米，环比前周下跌2.1%；成交均价22717元/平，环比前周上扬15.27%；新增供应为18.1万平米，环比前周暴跌49.2%。 奉贤区继续领跑成交占比17% 豪宅签约放量均价反升15.27% 搜房网数据监控中心统计，上周（5.9-5.15）上海市商品住宅市场共计成交1461套，环比前周（5.2-5.8）下滑4.1%；成交面积总计16.8万平米，环比前周下跌2.1%；成交均价22717元/平，环比前周则大幅上扬15.27%。 搜房网数据监控中心分析师汤正魏指出，虽然本周奉贤区依旧领衔全市，2.8万的区域成交面积在全市总成交面积中占比也高达17%，成交均价也仅为10312元/平，但由于上周内环内高端住宅成交的集中放量，如前2周入市的大宁瑞士花园、绿城上海玉兰花园等高端住宅，前期认购的客户上周开始陆续签约，这些项目价格相对较高且多为大面积房源，从而使全市成交均价反被拉升了15.27%。