解决户口，还支持买房！外来人才或成楼市新力量

既能拿到上海户口，又能在沪买房时享受政策支持？这样的“待遇”在魔都貌似有点逆天！但是你没有看错，6月17日国家发改委在调研上海楼市时，就曾听取了上海未来（资料、团购、论坛）对人才类人口在购房支持政策方面的意见。 结合2013年7月上海市发布的120分积分的上海居住证（人才引进居住证）的相关规定与后期调整。业内人士指出，未来针对此类来沪人才的购房支持政策出台后，由于此类群体的经济能力与经济实力较好，可能会成为沪上楼市的一股新力量，尤其可能会影响近期表现比较热的中高端项目，对其未来的走势起到推波助澜的作用。 引进人才享购房支持 6月17日，国家发改委司局级领导带队一行抵达上海，专题调研上海楼市的近期反应。有媒体报道，座谈会期间，国家发改委调研组就“十三五”规划草案中涉及到房地产的内容征集了意见，其中一条就提到了未来对人才类人口的购房支持政策。 根据“十三五”规划草案，未来上海市可能会出台针对人才类人口的购房支持政策。考虑此前颁布的《持有<上海居住证>人员申办本市常住户口试行办法》，未来满足条件的外来引进人才在上海可能同时能够享受到落户和购房支持政策的双重福利。 目前上海实行的120分积分居住证（人才引进居住证），在满足条件后才可申办落户，其中对“人才”的要求相对较高，申请人必须满足持上海居住证与交社保满7年、依法纳税和具有相关职称等五项基本条件。除此之外，在后期还针对上海市的人才引进政策还做了一些调整，其中就有对一些来沪投资和创业的人才降低了标准。 办法中明确规定“按个人在上海市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个月纳税年度内累计总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。” 或成楼市新力量 从上海目前正在实行的人才引进落户制度标准来看，实际对人才的要求是相对比较高的，且基本上具有一定的经济能力或实力，未来针对这类引进人才购房的支持政策出台后，可能会对沪上的楼市产生哪些积极影响呢？ 对此，上海中原地产高级经理龚敏表示，促进楼市成交量是肯定的，尤其是这些外来人才落户一定是带上家人，未来有了孩子后，老人也会来沪，对中大面积戶型有着更为积极的作用。 地产研究专家严跃进则认为，目前上海限购政策不取消，使得很多就业者尤其是高学历者开始流到周边杭州等城市。这对于上海此类城市来说，不利于购房层次的提升，后续若针对高学历的群体出台购房政策，那么最好利于人才的挽留。此类群体的一个特点是月供能力强，但有的首付能力可能会弱一点，所以后续楼市改革中，若出台一些低首付的购房政策，加速此类群体购房，甚至可以一步到位购置中高端物业。