央行“9·30”新政出台已经满月
[来源:上海房产律师]
[作者:上海房地产律师]
[日期:14-38-30]
融360监测数据显示,有13家银行可以给出利率优惠,其中有11家银行可提供首套房9至9.5折优惠利率,包括中国银行、农业银行、交通银行和邮储银行这4家大行,但条件都较为严格。
某股份制银行内部人士指出,“当前房贷基准利率是6.55%,如果打7折,就连5%都不到了,这比银行理财产品的收益率还要低,对于客户而言甚至会产生‘用房贷购买理财产品’的套利空间。另外,对于银行而言,资金成本上升压力非常大,利差收窄。因此,银行在按揭贷款折扣幅度方面很难操作。”