国务院：房价上涨过快城市将会归入限购规划

限购令将扩容楼市调控阶段性收紧
一些房价上涨过快的“非限购城市”或将很快被戴上“限购”的“枷锁”。
昨日举办的国务院常务会议指出，已实施限购方法的直辖市、计划单列市和省会城市要按共同需求完善限购方法，其他城市房价上涨过快的，省级政府应需求其及时采用限购等方法。这理论上意味着，将来限购的规划将进一步扩容。
商场剖析人士认为，新出台的“国五条”底子上是对原有政策的重申，但限购令的小规划“晋级”，则意味着楼市调控在“定向宽松”中阶段性收紧。
限购令小规划晋级
已在国内许多城市实施的“限购令”可谓是降房价最有力的武器。上一年下半年以来，楼市回暖的超预期，让这一作用明显却也饱受争议的政策出现进一步扩容的征兆。
最新出台的“国五条”需求严厉实行商品居处限购方法，已实施限购方法的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购居处类型、购房资格查看等方面，按共同需求完善限购方法。其他城市房价上涨过快的，省级政府应需求其及时采用限购等方法。
21世纪不动产上海区域剖析师黄河滔认为，一些房价反弹崎岖较大的城市，其近期出台进一步收紧现有政策的概率大增，也从另一角度反映2013年坚持楼市调控的坚决情绪。
据中国指数研讨院[微博]发布的数据，1月全国100个城市(新建)居处平均价格环比2012年12月上涨1%，这是近两年来该数据涨幅初度打破1%，百城房价自2012年6月止跌后，现已接连第8个月环比上涨。
值得注意的是，1月房价涨幅排名前几位的城市，如泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、衡水、东营、江门等，大都都未被归入限购规划。
“新政出台后，这些城市所属的省政府将有权对这些城市及时限购。” 中国房地产数据研讨院实行院长陈晟向《第一财经日报》记者称，这算是本次新政的亮点之一。
一位国企开发商代表告诉本报记者：“之前就有地方政府需求咱们国企首要降价，关于一些未被限购的城市来说，如果当地房价上涨过快，地方政府的压力也会很大。”
不过，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，地方政府估量不会出台新的严肃政策，可是会协作国务院宣告调控不放松的信号。