房地产调控调整应从首套房银行贷款开始

上海房产律师：房地产调控调整应从首套房银行贷款开始 据统计，各地的首套房贷利率出现不同程度的调整，中国工商银行、中国银行、中国建设银行、招商银行等多家银行在部分地区首套房贷由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，其中广州、南京等地首套房贷利率有不同程度的下调，有业内人士认为，首套房贷政策应定向放宽。 对此，上海房地产律师陈如波认为中央经济工作会议上“坚持房地产调控政策不放松”表明中央也知道房地产调控已到关键时间点， 既反映出政府对打压房价的决心，另一方也说明政府对政策落实效果存在压力，适当的放松信贷政策成为一种手段。 当然，首套房贷利率下调的幅度要从两个方面来看：一是银监会指导意见的明确规定；二是银根放松的步调。如果放松步调快，那么银行放贷就多，其利率下调幅度也大。