房产税需要扩大范围配合房地产调控
[来源:上海房地产律师网]
[作者:上海房产律师]
[日期:11-54-06]
上海房地产律师:房产税需要扩大范围配合房地产调控 在上海开征房产税以前,购房者都倾向在中心区里面购置不动产,现在上海的房产税试点方案里中心区域的税率是0.6%,周边区域的税率是0.4%,这就使成交大量被引流到周边区域。另外,人均60平方米和均价两倍这样的数量界限来区分不同的税负,明显促进了小户型的销售占比上升和均价的沉稳。上海房地产律师陈如波认为房产税主要任务,不是增加财政收入,而是调节经济和社会生活,使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合,取得良好的实际调节效果。