50城新房价格环比上涨 5月上海房价未现拐点

国家统计局18日发布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”报告显示，5月份中国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比（比上月）下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格依然未现下滑。 另从全国范围看，二手住宅房价涨幅要小于新建商品住宅。 虽然从国家统计局最新数据来看，在一系列宏观调控政策的作用下，5月份房价上涨曲线延续4月份的趋缓态势，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅均未超过1%，最高的为湖北宜昌和广东韶关，涨幅均为0.6%。但业内人士分析认为，总体而言，目前的房地产市场依然处于僵持阶段，价格调整主要是结构性的，部分城市成交有所反弹，但总体仍低迷，价格胶着。 有专家同时预计，房价拐点或将在三季度出现。 50城新房价格环比上涨 在新建商品住宅方面，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，分别是天津、合肥、福州、无锡、安庆、九江、赣州、岳阳、北海；持平的城市有11个。与4月份相比，5月份新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个，涨幅比4月份缩小的城市有27个。 与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有3个，分别是杭州、三亚、南充；涨幅回落的城市有36个。5月份新建商品住宅价格同比（比上年同期）涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。 在二手住宅价格方面，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份二手住宅环比价格下降和持平的城市增加了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。 与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个。5月份，二手住宅价格同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。