一线城市房价继续上涨 7成居民难以接受

据中国证券报报道，房价控制目标公布后，一线城市的住宅成交均价在4月和5月仍旧呈现出上涨态势。 根据搜房网数据监测中心的数据整理后发现，房价控制目标公布后，全国大中城市的房价仍旧处于上升过程中，北京5月的住宅成交均价为18479.4元/平方米，同比4月的14413.8元/平方米，上涨幅度为28.2%;上海5月的住宅成交均价为14708元/平方米，同比4月份的14267元/平方米，上涨了3%。 另外，其他二线城市的房价更是大幅增长，如天津的新房均价从3月份的13756.05元/平方米，上涨至5月的14425.4元/平方米;成都的新房均价从3月的9436.63元/平方米，上涨至5月的9816.52元/平方米;南昌的新房均价从3月的7233.04元/平方米，上涨至5月的7757.74元/平方米。 业内人士指出，房地产市场区域性较强，各城市和地区楼市发展程度差异很大，部分城市由于房价连年上涨，已经超出普通百姓的支付能力。“一些地区的房价控制目标仅仅与经济增长速度和居民可支配收入增幅挂钩，忽略了百姓的实际承受能力。” 另据中国新闻网报道，6月15日，央行发布第二季度储户问卷调查报告，报告称对当前房价水平，74.3%的居民认为“过高，难以接受”，与上季基本一致，为2009年调查以来的较高值1。 对下半年房价走势， 34.2%的居民预测房价将“保持稳定”， 25.9%的预测“上升”(包括“上升”或“先降后升”)， 18.9%的预测“下降”(包括“下降”或“先升后降”);与上一季相比，认为“保持稳定”和“无法判断”的居民占比增加，二者代表了一半以上被调查者的判断。 未来一季有购房意愿的居民占14.6%，比上季下降0.8个百分点。