楼市降温房产中介悲惨：3万员工走1万，新人多月不开单

楼市降温中介悲惨：3万员工走1万，新人多月不开单 以前是吃肉的时代，现在只能苦哈哈喝汤了，还是剩汤，这滋味真……” 房地产中介日渐收紧的生存空间，留给链条上的每个个体都是道不尽的悲凉。 楼市降温后，房产中介的日子究竟有多惨？网上“相关数据显示”——中介备案较5月减少近200家、某某中介员工3万走掉1万。 房地产中介也想出了各种应对的办法，在夹缝中艰难求生。但是，这些“招数”似乎并没给他们带来期望中的转机。关店、裁员、转行，这就是楼市降温背景下正在发生的真实故事。 01 以前月卖70套，现在俩月卖不出一套招数：撺掇客户注册个人公司买房 苦闷之余，仰望着阴霾的天空，在房地产中介干了3年有余的经纪人林嘉，顾不得旁人的存在，自然地摸索着香烟，掏出打火机啪的一声点燃了手中的香烟，好像只有吐出一个个氤氲的“烟圈”，内心的忧愁才能被一点点稀释似的。 苦闷之余，仰望着阴霾的天空，在房地产中介干了3年有余的经纪人林嘉，顾不得旁人的存在，自然地摸索着香烟，掏出打火机啪的一声点燃了手中的香烟，好像只有吐出一个个氤氲的“烟圈”，内心的忧愁才能被一点点稀释似的。 掐灭烟头，狠狠地踩上一脚，林嘉继续着刚才的话题：“ 你知道市场好的时候是什么样子么，我一天能卖2、3套，一个月恨不得卖60～70套。投资客高兴，我们也高兴，大家一起‘吃肉’。”回忆起当初，那种疯狂劲儿也让林嘉手舞足蹈起来，还举了好几个例子来回味“那些年”的风采。 他说，去年，一套房子一年能倒手交易4次，买下涨了抛出去，抛了再买，涨起来再抛，循环反复中，像林嘉一样的经纪人赚钱那叫一个嗨！ 那现在呢？房子好卖吗？ 回忆戛然而止，思绪拉回现实，林嘉脸上洋溢的笑容立刻消失，变得“严肃”起来。“现在？” 他冷哼了一声说，现在一两个月都卖不出去一套，业绩单都懒得看。 如今，北京（楼盘）二手房市场好的房源并不多，卖房的也都是等着用钱急于出售的。卖主和买主都处于观望状态。“上周有一个人来看房，因为房源并不多，我们只能跟人家推荐其中仅有的。但其实我们自己都知道，那种房子户型并不好，厕所门对着厨房门。业主报价还不低。难呢！” 卖得越多越有干劲、越有信心，越卖不出去越不想干，但也得拼命想招卖房子，但效果并没有想象的好。 比如，对于那些“受限于购房资格的人”，会撺掇人家注册个人公司买房，还帮助顾客推荐专门的代办机构。但是，如果以企业的名义注册买房，每年需要多交房产持有税，几千到上万元不等，很多人并不接受这种方式。 0