2017年度沪112楼盘预开盘 浦东霸屏纯新盘超3成

据凤凰房产上海站不完全统计，2017年度上海新房市场将有112个楼盘入市（含住宅、别墅、商业、办公），其中住宅项目为78个，别墅项目为8个，商住写字楼项目为25个，商铺项目为1个。 2017年度112盘将入市 全新盘占比超3成 据凤凰房产上海站不完全统计，2017年度，上海新房市场将有112个楼盘入市，全市16个区中有12个区将有全新盘推出，其中全新盘数量为38个，占比超3成。 从各区总推盘量来看，浦东预开盘数目最多，共有36个，嘉定和奉贤次之，预计推出的楼盘数量分别为17个和13个。 从各区全新盘推盘量来看，推盘量最多的为奉贤，全新盘数量为8个，浦东以6个全新盘的数量紧随其后，嘉定、宝山、青浦及松江为4个，金山为3个，静安、闵行、虹口、普陀、崇明为1个，其他区域无全新盘推出。 外环外总推盘量占比超七成 内环内推盘量仅为17个 据凤凰房产上海站不完全统计，2017年度，位于外环以外的预开盘项目为79个，占比70.54%，内环以内仅13个预开楼盘。可以看出，预开楼盘大多在外环以外，中内环间的预开楼盘最少，仅有6个。中外环间的项目共有14个。 浦东总推盘量居首 改善刚需皆有 全新盘入市最为热门的区当属浦东（含原南汇），浦东总体推盘范围较广，既有陆家嘴、世博板块等地的高端项目，如中粮前滩海景壹号、银亿公园壹号、晶耀名邸；也有临港新城等较远地区的刚需楼盘，如天健萃园。就临港而言，16号线的开通方便了沿线居民的出行，人们更愿意在价格和便利间找到自己的平衡点，也对区域内推盘有一定的积极影响。