上海核心城区负责人称旧区改造仍是第一民生

上海核心城区负责人称旧区改造仍是第一民生 东方网 2017/01/20 08:45:22 据报道，新一年，旧区改造仍是“第一民生”。昨天，静安区区委书记安路生代表、黄浦区区长杲云代表接受记者采访，表示尽管面临前所未有的困难，但是旧房改造的脚步不会停。2017年，静安区将完成200万平方米“美丽家园”房屋和设施改造，黄浦区“大豫园”规划将完成方案征集，启动建设“最上海”城市新地标。 静安：今年可能是最困难一年 安路生代表说，改善群众居住条件是静安当前与今后很长一段时间最大的民生。“十三五”内，静安将基本完成成片二级以下旧里改造，累计拆除成片二级以下旧里面积32.64万平方米，涉及居民1.8万户。“目前成片旧里主要集中在原闸北区域，原静安区域基本上都拆完了。”目前还有26-27万平方米、不到1万户，计划在“十三五”期间实现基本拆平。 以苏河湾地区为例，该区域目前还剩最后一块旧改地块，东至浙江北路，南至海宁路，西至晋元路，北至天目中路，占地约9.4万平方米，涉及居民4710户，单位143家。在“十三五”期间，华兴新城旧改会全部启动。此外，宝丰苑、中兴城、中心医院西块、北站新城、电影技术厂周边、市北中学东块、洪南山宅、宝山路街道等区域也将启动改造。 除了拆旧，静安区目前还有相当大一片老旧住房被列入改造计划。2017年将推进“美丽家园”向“美丽楼组”“美丽城区”拓展和延伸。其中，“十三五”期间将完成旧住房综合改造415万平方米。 “今年可能是我们旧改最困难的一年。”安路生告诉记者，本市将调整旧改征收的政策，一方面是考虑到一些他处有住房的拆迁户将动迁房源出租，另一方面，随着郊区大居建设房源数量日益减少，上海计划针对已有住房的拆迁户改变征收模式，从过去的“给房源”到“给补贴”。他表示，货币化补贴政策被社会接受可能有一个过程，但“无论如何，旧改脚步不会停，因为老百姓在期盼。” 黄浦：拆不了的先整改环境 “从给房源到给货币，政策调整后，旧改速度可能会有所放慢，但不会停。”杲云代表说，黄浦区目前二级以下旧里还有8万多户，2016年征收了5500户，今年计划解决5000户。“整个十三五的旧改力度不会比十二五小，都保持在2.6万户。”杲云说，理想状态下，解决黄浦区二级旧里的问题需要耗时三个5年。 对于备受关注的豫园地区改造计划，杲云表示，此前面向全球征集改造方案，目前已经到了专家认证阶段。“大豫园”计划打造堪比外滩、新天地的百年上海新地标，总面积将是现在的豫园城隍庙地区的5倍以上，将完整打通豫园与外滩金融中心和黄浦滨江地带，建成后可能彻底改变老城厢的生态。 杲云说，旧城改造将同时接受两重考量，一方面是如何尽最大可能保护老城厢风貌，另一方面也要更多地考虑到生活在这一地区的老百姓强烈的旧改意愿。他透露，在豫园核心内圈，“该严格保护的还是要严格保护，要留下历史文脉”，而在豫园外围，通过打造优雅舒适的生态环境、公共休闲空间，来彻底改变过去人口密集、空间逼仄、环境脏乱差的状态，赋予“大豫园”宜居宜业宜游的城市新地标功能。杲云表示，旧改是最大的民生，黄浦区坚持多元化、多渠道旧改，能拆的拆，暂时拆不了的先整改环境，对于需要保护的区域，将采取迁人留房、留居修缮等不同路径。