上海迪士尼周边民居租赁价格暴涨 短租市场待规范

随着上海迪士尼乐园开园日期一天天临近，催涨起来的不仅包括飞往上海的机票，还有园区周边居民区的短租生意。据中国经济网记者了解，部分已经买好门票的游客开始预订住处，由于乐园内外的酒店价格昂贵、数量有限，附近的民房成了他们的选择。 据悉迪士尼乐园周边的不少居民已经将闲置住房腾出用作短租房在O2O软件上挂单，目标人群直指迪士尼游客，预订行情不愁。在线短租平台“蚂蚁短租”负责人称，近期平台上上海的短租房源迅速增长了2000余套，迪士尼周边房源和搜索量都增加了近2倍。据悉迪士尼乐园对短租市场影响的辐射范围最远达到了4-5个地铁站。价格方面，据中国经济网记者插叙，一套迪士尼周边的两居或三居，网上短租价格为每天300-600元左右不等。火热的行情让短租房源的房东们对于收益比较乐观。 短租是伴随分享经济模式的兴起而出现的房屋租赁形式，同所有外来事物一样，目前我国在对短租市场的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅游热点地区，个人房东是否具备营业资质？在缺乏监管部门对治安、消防、卫生等方面管理的情况下，房东和租客的人身财产安全能否获得保障？一旦发生纠纷又该找谁处理？这一系列问题仍然无解。 谈及短租房，内蒙古自治区社会科学院经济研究所所长于光军对媒体表示，短租房已经存在很长时间了，因其个性化的服务和低廉的价格受到人们的青睐。对于经常出差和旅游的人们来说，这样的住宿方便；对于百姓来说，能将闲置的房产拿来增加收入，也是一件好事，应当鼓励、支持。但目前短租房还处于初期阶段，没有可遵循的规则，也没有解决问题的渠道。消费者入住后，可享受服务的程度也没有明确的标准，只是口头交易和约定俗成的要求，缺少规范。另一方面，由于短租房大都通过网上进行选择，服务的对象良莠不齐，相对于大酒店，规范化的东西少。 对于这个迅速发展中的市场，有业内人士评论到，谁将成为短租行业的领头羊，还将取决于服务的标准化和规范化。